베트남 부동산 투자 정보자료

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번호			최근 수정일
공지	기본정보 비나한인의 '고객 주문 맞춤형' 부동산 중개 서비스		2022-01-03 23:21
공지	기본정보 베트남 부동산 투자, 토지사용권, 임차권 이용권에 대해(레드북, 핑크북 개념 이해)		2023-07-03 09:04
348	시장정보 베트남, 시∙성별 경쟁능력(PCI) 전반적으로 감소		2011-05-31 11:54
348	베트남, 시∙성별 경쟁능력(PCI) 전반적으로 감소 - 다낭시, 3년 연속 최고 - - 하노이, 호찌민 PCI 예년보다 낮아져 – - 정부관리, 투명성 부정적 평가 이어져 - □ 베트남 시∙성별 경쟁력(PCI) 조사 ○ 베트남 시∙성별 경쟁능력 지수(PCI)는 베트남 상공회의소(...
347		시장정보 침체하는 베트남 부동산, 다낭에서 호황(부동산 현황)	2011-05-29 21:39
347		Da Nang Golden Hills 조감도 저렴함 뛰어난 유동성 　다낭 부동산 시장의 호황을 설명 할 수 있는 이유는 많다.다낭 부동산 협회Vo Van Cuong부회장에 의하면 이것은 가격이 싸고, 현실적이기 때문이다. 지리적 위치, 발전 전망,Nha Trang등의 중부 각 도시...
346	기본정보 베트남 토지 사용권 확보 방법		2011-05-13 13:54
346	토지 사용권 확보 방법 • 정부 입찰을 통한 토지 확보 : 정부 입찰 투자자 선정, 사업허가,(보상 절차 진행), 정부와 임차 계약. • 기존 사용권자와 보상(매매) 계약을 맺고 사용권 확보 : 사용권자와 보상(매매) 가계약, 정부 사업 허가, 정부와 임차 계약. •...
345		시장정보 베트남 부동산 거래에 있어서 인맥이 중요	2011-05-10 11:15
345		베트남에서 비즈니스 전개하기 위해서는 인맥이 지극히 중요한 요소이다. 저명인사를 통해서, 신뢰할 수 있는 정보를 취득할 수 있다. 또, 좋은 땅을 몰라도 이러한 친구가 정보를 통해 좋은 것을 소개해 준다. 상기는 Simon PatersonColliers Vietnam 전 사장...
344		시장정보 베트남 오피스시장 공급 과잉으로 경쟁 격화	2011-04-22 12:22
344		베트남 오피스시장 공급 과잉으로 경쟁 격화 - 공급자시장에서 수요자 중심시장으로 급변 - □ 최근 베트남 오피스 시장 ○ 최근 베트남 하노이에 신축 빌딩 증가로 오피스 시장의 공급과잉 현상이 예상됨. - 지난해 하노이의 신규 오피스 공급 물량은 약 8만㎡...
343		시장정보 베트남 최고층 PVN Tower 프로젝트 디자인 공모 결과, 102층에서 79층으로 설계 변경	2011-04-20 22:07
343		PVC가 PVN Tower 프로젝트의 디자인 공모 결과를 발표했다. 1위는 미국의 Clarke Pelli Architects Company, 2위는 Fender Katsalidis Architects (FKA) - Australia, 3위는 Codinachs (Spain) and Nikken Sekkei Co. - Japan.였다. 계약의 우선 순위는 공모...
342		시장정보 2011년 4월 현재 호치민에 건설중인 4성,5성급 호텔	2011-04-20 09:59
342		Pullman Saigon Center Hotel (5성급) 위치: 148 Tran Hung Dao St., Dist.1, HCM city　 구Metropole호텔 24층, 지하 3층,300침실.레스토랑, 회의실, 피트니스 클럽.2013년완성 예정.Accor group이 운영. Novotel Saigon Center Hotel(4성급) 위치: 165-167 ...
341		시장정보 베트남 호텔업계의 현황과 향후 전개 전망	2011-04-16 11:55
341		호치민시 문화 스포츠국은 제1/4분기에 외국인 방문객이 90만명이 되어, 전년 동기보다 6%증가해 금년 계획의 26%를 달성하고 베트남 관광객 전체의 60%를 차지 한다고 발표했다. 국내 관광객의 수도 꽤 증가해 전년 보다 약 30%많아졌다.관광 분야의 매상은 ...
340	기본정보 투자중단 후 토지사용권 매각		2011-04-02 19:05
340	투자중단 후 토지사용권 매각 n 투자진행사항 문의업체는 3년 전에 베트남 모?성의 ?카멕스가 조성해 놓은 토지를 모?성으로부터 50년 사용권을 구매하였습니다. (?카멕스는 우리나라의 토지개발공사와 유사하다고 알고 있습니다.) 처음에는 ?카멕스를 통해 토...
339	기본정보 건물을 보유한 기업에 대한 M&A나 지분참여를 통한 부동산 투자		2011-03-31 11:42
339	건물 보유기업에 대한 구체적인 정의에 애매한 부분이 있기는 하나 이를 세분하면 (1) 제조업체로서 공장을 소유하고 있는 기업, (2) 현재 상가 등(호텔 포함) 건물을 보유한 법인으로서 당해 건물을 이용하여 사업을 하고 있는 기업, (3) 주거시설을 건설하여...
338	기본정보 건설프로젝트 추진를 위한 기본 절차 및 담당부서		2011-03-31 11:41
338	우리 업체가 건설관련 프로젝트에 대해 직접 투자승인을 받고 시공도 참여하는 경우의 사업추진절차 등을 알아보면 대체로 아래와 같습니다. 절차 내용 담당부서 예상 소요기간 시장조사 - 베트남 일반현황 - 건설/부동산 현황 투자자 사업부지 선정 및 투자형...
337	기본정보 거래가를 알 수 있는 방법은 실제 없음		2011-03-31 11:16
337	우리나라와 같이 부동산 거래가에 대해 정부가 확인하여 이를 공시하는 제도는 없으며, 실질적인 거래업무를 담당하는 부동산 중개사무소 등에서 이를 간접적으로 확인하는 이외에 별다른 방법이 없다고 보시면 됩니다.
336	기본정보 부동산 관련, 건설ㆍ건축사업 추진 시 부동산 담보대출 관련		2011-03-31 11:14
336	베트남에서도 제도상으로는 부동산을 담보로 하여 금융기관 대출을 받을 수 있습니다. 먼저, 토지사용권을 담보로 할 경우에는 금융기관과 대출계약체결 후 관할 토지사무소에 대출 신청/승인 후 토지사용권증서 원본을 금융기관에 맡기면 대출이 가능합니다. ...
335	기본정보 부동산에 대한 권리관계를 파악하기 위해서는...		2011-03-31 11:13
335	부동산 관련 권리관계에 대해 확인하기 위해서는 한국의 등기부 등본에 준하는 토지사용권 증서와 주택소유권 증서를 통하여 확인할 수 있습니다. 토지사용권 증서와 주택소유권 증서는 시와 성(省) 산하 자원환경부동산국에서 발급합니다. 각각의 증서 발급기...
334	기본정보 토지 및 건축물 담당 국가기관은...?		2011-03-31 11:06
334	우리나라와 달리 베트남에서 토지 문제는 건설부가 아닌 자원환경부가 담당하고 있습니다. 자원환경부는 국토, 토지, 수자원, 광산, 지도측량, 환경 등 6개 분야를 담당하고 있는 데 토지를 자원의 하나로 인식하여 자원환경부에서 관장하는 것으로 보입니다. ...
333	기본정보 토지 사용기한 내에 다른 기업이나 개인으로의 재양도가 가능한가...?		2011-03-31 11:05
333	2003년 토지법(제61조, 제62조, 제106조)상 토지 사용권자는 ⅰ) 토지사용권 증서를 가지고 있을 때, ii) 당해 토지가 분쟁의 소지가 없을 때, iii) 당해 토지사용권이 재판의 대상이 아닌 때, iv) 당해 토지 사용기간이 만료되지 아니한 때 등 4가지 요건을 모...
332	기본정보 토지사용기한 만료 시 어떻게 해야하나...?		2011-03-31 11:05
332	2003년 토지법 제66조～제69조에서는 각 분야별로 상이한 토지 사용기간을 규정하고 있고, 제38조 제10항의 경우에는 ‘지정된 기간 동안 국가에서 할당 또는 임대해 준 토지가 기간 만료 후 기간 연장이 되지 않을 경우’에는 국가가 토지를 회수할 수 있다고 ...
331	기본정보 베트남의 부동산 관련 주요 조세		2011-03-31 10:57
331	현행 토지관련 세금으로는 토지의 사용에 대한 토지임대료와 토지사용권 이전에 따른 이전등록비가 있습니다. 토지임대료는 국가로부터 토지를 유상으로 임대받을 때, 사용기간에 해당하는 토지의 사용비용이라고 할 수 있으므로 세금으로 분류하기는 어려운 ...
330	공시지가 Bảng giá đất tỉnh Bắc Giang năm 2011		2011-02-19 13:55
330	Bảng giá đất tỉnh Bắc Giang năm 2011 03/01/2011 10:30 Giá đất Tỉnh Bắc Giang Download Quyết định Download Đất nông nghiệp Download Đất khu công nghiệp Download Đất phi nông nghiệp tại đô thị Download TP Bắc Giang Download Huyện Hiệp Hòa Down...
329	공시지가 Bảng giá đất TP Cần Thơ năm 2011		2011-02-19 13:54
329	Bảng giá đất TP Cần Thơ năm 2011 04/01/2011 13:10 Giá đất trên địa bàn TP Cần Thơ Download Quyết định Download Giá đất TP Cần Thơ Download