베트남 부동산 투자 정보자료
o 사업지연의 가장 큰 원인은 토지보상 및 철거지연으로 294개 3,500ha가 이에 해당
- 하노이시 관계자에 따르면 정부의 정책변경(예: 보상율)에 따라 추진 단계별 사업집행이 어려움을 겪고 있음.
- 일부 투자자는 이같은 상황을 즐기면서 부동산시장이 활성화될 때까지 사업을 지연시키고 있음.
- 일부 투자자는 충분한 보상비나 이주지원을 제공하지 못하고 있음.
o 131.5ha에 해당하는 48개 사업은 토지양도후 12개월 동안 토지를 사용하지 않고 있음(이중 11개는 국가 예산사업).
o 많은 투자자들이 주로 자금부족으로 행정절차나 건축요건을 충족시키지 못하고 있으며, 일부 사업의 경우 법적요건은 충족시키고 있으나 투자자들이 수익 극대화를 위해 일부러 사업추진을 지연시키기도 함.
- 40개 가까운 사업(425.2ha)가 일정보다 2년 넘게 지연됨.
o 이에 Vu Hong Khanh 하노이시 부시장은 이들 사업에 대해 심도있는 추가 조사가 행해질 것이라면서 규정위반시 토지를 회수하겠다고 말함.
- 조사결과 26개 사업에서 토지가 잘못 양도되었거나 잘못 사용되고 있는 것으로 나타났음.
- 현재까지 회수된 토지는 Hanoi Tourism Company의 402㎡에 불과하나 5개 불법사업에 대해 회수절차를 밝고 있다 함.
o 제공자 : 주베트남대사관 유성용 (syyu0729@freechal.com, 0084-4-3831-6828)
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com
===========================
비나한인 안내 info..(소개)
===========================
베트남 투자진출 창업, 지분인수 경영 제반 컨설팅
법인설립 대표사무소 지사 개설, 법인형태 업종 추가
공장부지 임대공장 입지선정, 부동산 컨설팅 제공.
법인설립 입지선정 등 진출 준비부터 사후 경영 관리까지 일괄 컨설팅 서비스 제공
베트남 동종 업력 15년 이상에 걸쳐 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅 제공과 전문 변호사, 법률행정 전문 통/번역 요원, 한국인 전문가 상주로 인한 완벽한 커뮤니케이션으로 최소의 시간과 비용으로 최선의 결과치 도출을 기대할 수 있는 검증된 베트남 투자진출 창업 전문 컨설팅 업체 'VINAHANIN CO.,LTD' 입니다..
공식 홈페이지: www.vinahanin.com
베트남 법인설립 절차 안내: 바로가기
상담/문의
-업무 시간: AM 8 ~ PM 5
(대면 미팅 시간: AM 9 ~ 11시, PM 1~3시 선약 필수)
-베트남(국가번호 +84)
0909 194 181 (한국어/일어)
028 6681 0114 (베트남어/영어)
- 이메일: viethoasong@gmail.com (실시간 체크)
- 라인/카카오톡 ID: vinahanin (무료 직통 통화 가능)
- 카톡 상담 시간: AM 7~PM 7(베트남 현지시간)
(베트남 시간, 휴무일 카톡 상담, 부동산 안내 가능)
- 24 시간 온라인 상담 등록: 바로가기
ADD
3F, VIETPHONE BUILDING,
64 Nguyen Dinh Chieu, Da Kao, Quan 1, Ho Chi Minh, VIETNAM.
언제 어디서나 카톡 '바로상담'..!
비나한인 카톡 QR코드
네이버 톡톡
