베트남 부동산 투자 정보자료
22/10/2001) 부동산 사고 팔때의 법률(2001년 1월 22일 발표) 1.TÀI SẢN ( NHÀ,ĐẤT)TRƯỚC HÔN NHÂN:
혼인전의 재산(집 땅) Là tài sản được xác định trước khi kết hôn mà đương sự có quyền sở
hữu nhà,đất. 혼인 전의 재산의 소유권은 혼인 후에도 그 권리가 있다.
*부동산 매매시 구비서류
1.khi làm hồ sơ mua ,bán đất hoặc nhà cần phải có giấy xác nhận tài sản riêng.( có công chứng)
재산을 사고 팔을때 반드시 권리증 공증을 하여야 한다..
2.giấy chứng nhận độc thân.( có công chứng)
독신증명서 공증하여야 한다.
3.hợp đồng mua hoặc bán ( phải có chữ ký của 2 vợ chồng,và có xác nhận của địa phương nơi đất,nhà tọa lạc))
부동산 매매계약서 작성.(공증..)
4.hộ khẩu( bản copy).
호적등본 복사
5.chứng minh nhân dân( bản coppy)
주민등록증 복사
6.các hồ sơ khác có liên quan đến việc mua,bán.
다른 관련 서류(저당등이 잇을 경우)
II.TÀI SẢN ( NHÀ ,ĐẤT)SAU HÔN NHÂN:
혼인후 재산인 경우
1.là tài sản được xác định sau khi kết hôn mà cả 2 vợ chồng có quyền sở hữu chung .
결혼이후 부부 공동 소유권이 잇다.
1.khi làm hồ sơ mua, bán cần phải có giấy kết hôn( bản sao có công chứng).
결혼증명서 공증..매매계약서 작성
2.giấy xác nhận tài sản chung (có chữ ký của 2 vợ chồng,và có chứng thực của nơi thương trú,và nơi có đất,nhà)
공동 재산임을 확인하는 공증..
3.hộ khẩu.(bản coppy).
호적등본 복사
4.chứng minh nhân dân( bản coppy)
주민등록증 복사.
5.hợp đồng mua hoặc bán nhà,đất.( có chữ ký của 2 vợ chồng)
부동산 매매 계약서 작성 부부 공동 서명
6. nếu ly hôn phải có giấy ly hôn ( có công chứng),và giấy độc thân( có công chứng)
만약 이혼시 이혼 증명서와 독신 증명서 첨부 공증
7.nếu chồng hoặc vợ chết thì phải có giấy báo tử ( có công chứng),và kèm theo giấy chứng nhận độc thân.(có công chứng)
남편이나 부인 사망시 사망 증명서 공증..독신 증명서 공증
8.nếu đã li dị và tái kết hôn
thì phải có giấy ly hôn+ giấy kết hôn mới.( có công chứng.
이혼후에 다시 결혼 했을 시. 이혼
증명서와 새 결혼 증명서 공증.
9.Các giấy tờ khác có liên quan đến việc mua,bán.
다른 관련 서류(부동산 담보등시~)
*.TẤT CẢ HỒ SƠ LẬP THÀNH 3 BỘ ( BÊN MUA GIỮ 1 BẢN,BÊN BÁN GIỮ 1 BẢN, ĐỊA PHƯƠNG HOẶC PHÒNG CÔNG CHỨNG GIỮ 1 BẢN).
각 서류 3부가 필요.(매도인1부, 매수인1부, 공증사무소 보관용 1부)
*. NGỪỜI NƯỚC NGOÀI KHÔNG ĐƯỢC ĐỨNG TÊN SỞ HỮU NHÀ HOẶC ĐẤT.
외국인 단독 명의로 소유권 인정이 않된다.
* NẾU NGƯỜI VIÊTNAM KẾT HÔN VỚI NGƯỜI NƯƠC NGOÀI THÌ NGƯỜI VỢ /CHỒNG CÓ QUỐC TỊCH VIỆT NAM ĐƯỢC ĐỨNG TÊN SỞ HỮU TÀI SẢN,VÀ NGƯỜI VỢ/ CHỒNG MANG QUỐC TỊCH NƯỚC NGOÀI VẪN CÓ QUYỀN KÝ VÀO HỢP ĐỒNG MUA, BÁN VÀ ký GIẤY XÁC NHẬN TÀI SẢN CHUNG ,VÀ CÓ QUYỀN HƯỞNG CHUNG TÀI SẢN.
만약 베트남인이 외국인과 결혼 했을 시는 부인이나 남편이 베트남 국적 있으면
부동산 소유가 가능함. 또한 부동산 계약시 공동 소유가 가능하며...
그 권리는 평등 (50%대 50%) 이다.
===========================
비나한인 안내 info..(소개)
===========================
베트남 투자진출 창업, 지분인수 경영 제반 컨설팅
법인설립 대표사무소 지사 개설, 법인형태 업종 추가
공장부지 임대공장 입지선정, 부동산 컨설팅 제공.
법인설립 입지선정 등 진출 준비부터 사후 경영 관리까지 일괄 컨설팅 서비스 제공
베트남 동종 업력 15년 이상에 걸쳐 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅 제공과 전문 변호사, 법률행정 전문 통/번역 요원, 한국인 전문가 상주로 인한 완벽한 커뮤니케이션으로 최소의 시간과 비용으로 최선의 결과치 도출을 기대할 수 있는 검증된 베트남 투자진출 창업 전문 컨설팅 업체 'VINAHANIN CO.,LTD' 입니다..
공식 홈페이지: www.vinahanin.com
베트남 법인설립 절차 안내: 바로가기
상담/문의
-업무 시간: AM 8 ~ PM 5
(대면 미팅 시간: AM 9 ~ 11시, PM 1~3시 선약 필수)
-베트남(국가번호 +84)
0909 194 181 (한국어/일어)
028 6681 0114 (베트남어/영어)
- 이메일: viethoasong@gmail.com (실시간 체크)
- 라인/카카오톡 ID: vinahanin (무료 직통 통화 가능)
- 카톡 상담 시간: AM 7~PM 7(베트남 현지시간)
(베트남 시간, 휴무일 카톡 상담, 부동산 안내 가능)
- 24 시간 온라인 상담 등록: 바로가기
ADD
3F, VIETPHONE BUILDING,
64 Nguyen Dinh Chieu, Da Kao, Quan 1, Ho Chi Minh, VIETNAM.
언제 어디서나 카톡 '바로상담'..!
비나한인 카톡 QR코드
네이버 톡톡
