베트남 부동산 투자 정보자료
2008년 제1/4분기 호치민의 외국인 관광객수는 전년 동기비 20%증가 하고, 호텔 객실 가동률은 85%에 이르고 있다.이러한 호텔 시장이 투자가의 주목을 끌고 있다.
호치민시 관광국에 의하면, 현재 호치민시에는 872의 호텔이 있고(그 중 5성급이11개,4성급이8개,3성급이26개), 총방수는 2만2,000실이다.
베트남 관광성의 통계에서는,2008년 제1/4분기에 약170만명의 외국인이 베트남을 방문하고, 그 중 약100만명이 관광객이다.2007년,호치민시로 한정하면 270만명의 관광객이 방문하여 2006년 보다 약14.8%증가하고,2008년에는 그것을 웃돌 것으로 보인다.
금년의 제1/4분기에만 84만명(전년 동기비20%증가)이 방문하고 있어,2008년의 연간 계획(300만명)의28%를 달성하고 있다.
이 때문에 호텔 수요가 높고, 특히 피크시즌에 5성급 호텔의 수요는 매우 높다.
호치민시 관광국은, 방문자가 730만명으로 예상되는 2010년까지,호치민시의 객실을 1만2,000실(그 중 7,000실이 3성급이상) 증가시킬 필요가 있다고 지적하고 있다.
Savills회사의 조사에 의하면,호치민시에서 2013년까지 증가할 객실수는 약4,700실로 필요한 수요 1만2,000실에 한참 뒤떨어져 있다.게다가 4,700실 중의 상당수는 2010년 이후 완성 예정이기 때문에 2008년와 2009년에 객실이 특히 부족한 상태가 계속 될 것으로 보고 있다.
금년의 피크시즌에는 1박500USD까지 상승하는 호텔도 나 올 것으로 예상하고 있다.
[5월19일 CAFEF]
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