베트남 부동산 투자 정보자료
8월 28일밤,호치민시 부동산 협회 주최의 세미나가 있었다
여기서「베트남의 소매 부동산 시장-찬스 타이밍 완전한 조합」주제로, 호치민시는 향후 계속해 소매용 상업스페이스가 부족하다고 발표되었다. 동세미나에 대해 많은 참석자들은, 임대료가 가장 높은 토지는,1 평방 미터 당 월 250 달러까지 상승한 것에 쇼크를 받았다.
3개월전의 임대료는, 최고로도 1 평방 미터 당 200 달러였다.
Richard LeechCBRE VN사장에 의하면, 베트남의 소매시장은 지금, 세계에서 가장 매력적으로 되어, 외국 투자가가 거액의 자금을 투자하고 있지만, 시장의 공급원은 서서히 부족해 지고있다.예상에 의하면, 2008년말까지 호치민시의 소매용 면적은, Saigon Superbowl(Tan Binh 지구), Saigon Centre( 제1 지구)의 2개의 쇼핑센터에서 19,000 평방 미터 증가하지만, 전국 규모로는, 향후 2, 3년 소매시장에 대한 공급원은 계속 감소해, 약 35만 평방 미터가 된다. Richard Leech씨에 의하면, 현재,호치민시의 소매용 부동산 시장에의 투자가 매우 적고, 최근 15년간에 오픈한 쇼핑센터는 15개 밖에 없다.따라서, 향후 소매용 부동산 시장에 투자하는 것은, 계속해 큰 이익을 낳을 것이다. 현재의 투자는,호치민 교외나 주변으로 서서히 이행 하는 현상을 보이고 있다.
노동자지 2008년 9월 1일
발췌 번역 / 정리 - 이벳호아 http://e-viethoa.com
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