일본을 대표하는 백화점, 다카시마야(高島屋)가 베트남 진출 재검토를 시작했던 것으로 14일, 일부 보도를 통해 밝혀졌다. 일본 국내 수요가 차가워지는 만큼, 「성장하는 아시아 시장의 강화를 빠뜨릴 수 없다」라는 인식이 그 배경에 있다.14 일자 일본 산케이신문, 후지산케이비지네스아이에 의하면, 다카시마야는 2008년즈음, 베트남 진출을 위해 호치민시에 사무소를 열어, 검토를 계속하고 있었지만, 급격한 인플레와 토지 가격 상승으로 진출을 일시적으로 단념하고 있었다.

그러나, 요즈음 토지 가격이 정상적으로 돌아 온 것에 가세해 일본국내의 「백화점 불황」이 가속화 할 뿐으로 재차, 베트남 진출을 본격적으로 검토하게 되었다고 한다.
스즈키 히로시 오사무 사장은 언론과의 인터뷰에 「투자중 420억엔을 아시아로 돌린다. 중국·샹하이에 진출했고, 이미 점포가 있는 싱가폴의 주변 국에도 출점하고 싶다. 베트남은 초인플레이로 출점 검토를 한때 보류하고 있었지만, 임대료등이 내렸기 때문에 다시 검토를 시작했다.일본이 아니고, 「싱가폴 다카시마야」를 거점으로 계획을 진행시킨다」라고 말했다.

호치민시의 경우,  10몇 년전에 한국 자본(포스코)의 백화점 「다이아몬드 플라자」가 오픈한 것에 이어서, 말레이지아계의 「팍 손」도 부유층을 중심으로 인기를 끌고 있다.
또, 한국 롯데는 작년, 신도심 푸미흥에 백화점을 오픈, 2013년에는 하노이에도 출점할 계획이다.
「호치민의 한가운데의 지가가 2년전의 버블기에는 1~3만 달러 이상 했지만, 최근에는 1만 6000 달러 2만 달러 전후로 거래되어 저렴한 느낌 이다.백화점 만이 아니고, 일본의 부동산 개발 회사들이 토지를 보러 방문하는 것도 많아졌다」라고 Onlink Japan의 우츠노미야자일 사장이 말했다.
하노이,호치민의 2 대도시에서는 지금부터 외자에 의한 토지 쟁탈전이 일어날 것 같은 기색이다.

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