동나이

비나한인 2014.12.25 11:24:05

3420

용도

임대공장
대상지역

동나이
위치

http://동나이 성 지역
형태/크기

별도기재
금액 및 거래방법

약 3.9 USD/㎡
상담/문의

비나한인 0909 194 181
물건과 등록자 관계

중개인
거래상태

진행중

한국 기업들이 가장 많이 입주하고 선호하는 지역 중 하나인 동나이성 롱탄(Long Thanh) 구역에 소재한 인프라가 잘 정비된 곳으로 상당히 깨끗하고 인지도가 높은 공단내 임대공장입니다.

공단측과 직접 계약하는 것이기에 사업 라이선스(완전한 서류 준비 후 3주)도 안심하고 진행 가능하며 행정 절차에 따른 전문적인 서포터도 가능합니다.

Land area 5,249.9 ㎡
Workshop with office: 2,400 ㎡
- Production factory:1,920 ㎡ (30 m x 64 m)
- Office building (2 floors):480 ㎡ (30 m x 8 m x 2)

Workshop without office: 2,160 ㎡ (30 m x 72 m)

부지가 전체 5,249.9 ㎡입니다만, 임대의 경우 공장 및 사무 공간 4080㎡에 해당하는 임대료만 지불하면 됩니다.

㎡당 84,800 VND(약 3.9 USD/㎡)

따라서 4080㎡ x 84,800 VND(약 3.9 USD/㎡) = 15,912 USD

참고로 본 공단은 베트남에서도 유수의 공단 그룹에서 운영하는 것이기에 가계약 형태에서 사전에 DPI(외투 담당부서)에 문의한 후, 입주 예정 업체의 사업 라이선스 발급에 문제가 없다는 회신을 받은 후에 정식 임대 계약이 체결 되기에 법률행정적으로 아무런 시비 거리가 발생 될 수 없는 후보지입니다.

또한 해당 임대 공장의 구조가 울타리가 있는 독립 구조로 EP기업 지정업체의 첫 째 조건인 펜스 시스템, 게이트와 출입문으로 바깥쪽 영토구역과 분리되고, 세관 및 관련 각 직능기관의 감사가 가능한 조건이 확보된 구조로 EP기업 지정에도 문제가 없습니다.

QUOTATION

Ready-built Factory for Lease

To whom it may concern

2014년 12월 25일 현재 1USD=21,360 VND (Vietcom Bank)

No.	Items	Unit Price	Term of Payment
1	Rental (VND/m²/month)	84,800 (charged on workshop area) (약 3.9 USD/m²)	quarterly
2	Management fee (VND/m²/year)	21,200 (charged on land area)	yearly
3	Deposit	6-month rental
4	Minimum leasing period	5 years

* Our quotation is not inclusive of VAT.

공지	베트남 임대공장 계약 전 반드시 확인해야 할 사항
공지	베트남 임대공장 매물 정보 및 제조공장 입지선정 가이드