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베트남 공장설립용 공장부지, 토지 매물 정보

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베트남 롱안 성 신축 공장 매매, 즉시 신규 제조 법인 설립 가능

롱안 조회 수 25 추천 수 0 2021.01.29 20:28:22

비나한인 https://www.vinahanin.com/land_sale/430057

상담/문의 :	비나한인. 0909 194 181, viethoasong@gmail.com
매물 특징 :	롱안 성 대규모 공단에서 신축한 공장
입지조건 :	상
종류 :	공장
지도보기 URL :
거래조건 :
진행상태 :

롱안 성

롱안 성 대규모 공단에서 판매를 위해 신축한 공장으로 행정 상 모든 조건을 충족하여 바로 법인설립 진행 가능

토지 및 공장 매매 가격	토지 면적	13.768m²
	토지 가격	4.410.500VNĐ/m² (약 185USD/m²) (이 가격은 매년 국가 기관한테 납부해야 할 금액을 포함된다)
	공장 면적	8.025m² / 사무실 면적: 448m² (2층짜리)
	공장 가격	38.000.000.000 VNĐ
	사용기간	2061년 09월 06일까지
	보증금 및 지불 진도	단계	지불 방식	조건
		1	보증금 20%	MOU 맺을 때
		2	30%	투자등록증 나올 때
		3	20%	사업자등록증 나올 때
		4	15%	본계약 할 때
		5	10%	토지 및 공장 인수인계 할 때
		6	5%	토지 사용권 취득 시
공과금	전기	국가 기관이 제시된 요금에 따라 계산함
	수도물	12.500VNĐ/m³ (미터기를 설치함)
	폐기물	8.250VNĐ/m³ - 공단에 하수처리장이 있으며 하루에 5.000m³ 폐기물을 처리할 수있다. - 공단 쪽은 공장 안에 내부 폐수처리장을 설치했다.
	인프라 유지 비용	1.000VNĐ/m²/월 (공공 시설, 공단 안에 나무, 조명등, 환경….. )
	관리비	500VNĐ/m²/월 (공단 내부에 안녕 질서, 소방… )
	소방	- 공장 공업의 기준에 따라 기본 소방 시스템을 설치되고 있다. - 소방차 2대 있고 공단 주변에 수도 시스템이 있으며 24/7 사용가능.
세제혜택	- 공단 안에 착용된 법인세 세율은: 20% * 첫 2년: 면세 * 다음 4년 동안: 50% 감세 - 이익 발생할 때부터 위에 혜택을 착용할 것이다. (활동 들어갈 때부터 최대 3년 / 만약에 첫 3년에 이익없어도 4주년부터 세제혜택을 착용해야 할 것이다)
비고	- 공장 밖에 사원 식당, 주차장 등을 공단쪽의 기준에 따라 공사하도 된다. (사전 미팅이 필요하다) - Tan Son Nhat국제 공항에서 33km (이동시간: 1시간 10분) - 호치민 중심에서 32km (이동시간: 1시간) - 가장 가까운 국제 콘테이너 항구: Long An국제 항구: 33km (이동시간: 55분)

l 신축 공장으로 공단 측에서 판매용으로 지어 놓은 것이기에 롱안 성 공단관리 위원회가 요구하는 기준이나 요건을 모두 갖춘 것으로 바로 계약 후, 법인 설립 진행이 가능합니다.

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공장 위치

이미지 18.png

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번호	제목	종류	매물 특징	입지조건	진행상태	지도보기 URL
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호치민 남서쪽 롱안성 공장설립 용 부지(토지) 종류 공장부지 매물 특징 푸미흥에서 30~40분 전후 입지조건 상 롱안 성 토지면적: 최소 약 7000㎡ 부터~ 토지 사용료: ㎡ 당 약 180 USD(2020년 부터 새로운 가격 적용), 토지 사용 기간: 2061년까지 위치: 롱안(Long An) 성 -Tan Son Nhat 국제공항에서56 km... 진행상태 지도보기 URL
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붕타우 베트남 가스 공급 가능한 공단 공장부지(바리아 붕타우 성) 종류 공장부지 매물 특징 베트남에서 드물게 가스 공급 가능한 공단 입지조건 중 베트남 가스 공급 인프라가 갖추어진 바리아 붕타우 성 산업공단내 공장 부지 최소 면적 1ha~ Land (토지) Rental price (임대료) 115USD /m2 Rental time(토지임대기한) 2077년까지 Payment(납... 진행상태 진행중 지도보기 URL
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동나이 호치민 인근 성, 공단내 소규모 공장 부지(약 5000㎡) 종류 공장부지 매물 특징 호치민(남부) 입지조건 중 호치민 중심부로부터 1시간 이내(실지 이동시간) 대규모 공단내 약 5000㎡의 소형 공장 부지로 입지 조건(접근성,인프라) 최상, 참고로 호치민 인근 성(동나이 성, 빈증 성, 롱안 성)에서는 1ha(... 진행상태 지도보기 URL
기타지역 떠이닌 성 공단내 공장 매매 종류 공장 매물 특징 운영 중인 공장 입지조건 중 현재 가동 중인 공장으로 터이닌 성에 속하는 대규모 공단(경제 특구)내 위치하는 곳으로 기본 정보는 아래와 같으며 관심 있는 경우 비나한인에 방문 상담 하시기 바랍니다. 총 면적 29,430 ㎡... 진행상태 진행중 지도보기 URL
동나이 동나이성 공장설립용 부지, 사이공하이테크파크 40분 전후 종류 최소면적 5000㎡ 매물 특징 동나이 입지조건 동나이성 베트남 공장설립 용 동나이성 소재로 호치민시 중심부로부터 실제 이동 시간 50분, 사이공하이테크파크로부터 40분 전후로 베트남에서 가장 인프라가 좋은 입지 여건의 공단 중 하나 토지 사용... 진행상태 중개인 지도보기 URL http://㎡ 당 92 USD
동나이 [급매] 호치민 중심부로부터 실지 이동거리 2시간 종류 공장 매물 특징 조업 중인 공장 입지조건 중 호치민 중심부로부터 실지 이동거리 2시간 총 토지면적: 33,207㎡ : No. 항목 면적 (㎡) 비고 1 경비실1 16 2 사무실 1,719.33 3 사원 식당 + 지봉 2,740 2층 4 공장A 10,282.5 2층 5 공장B 9,6... 진행상태 진행종료 지도보기 URL
동나이 베트남 공장설립 토지, 호치민 인근 동나이성 공장부지(토지) 분양 종류 공장부지 매물 특징 동나이 입지조건 중 동나이 성 빈호아시, 롱탄 신 국제공항(호치민 신공항) 인접 기존의 인프라 왼비, 빈 호아 시와 호치민 신공항의 접근성이 용이한 지역으로 주변 지역에 비해 저렴한 토지 사용료로 인한 향후 ... 진행상태 지도보기 URL
동나이 베트남공장설립,공장부지 호치민 인근 동나이성 공업단지내 공장 입주 토지 종류 공장부지 매물 특징 평지 작업 완료 입지조건 상 호치민에서 1시간, 2군 안푸 1시간 이내, 삼성전자 입주한 사이공 하이테크파크에서 40분 이동 거리의 입지 조건인 동나이성 대규모 산업공단(공업단지) 내 공장용 부지, 평지 작업이 완료된 상... 진행상태 진행중 지도보기 URL
동나이 베트남 공장설립. 호치민 인근 동나이성 공장용 부지 종류 공장부지 매물 특징 평지 작업 완료로 공사 비용 절감 입지조건 상 호치민에서 1시간, 삼성전자 입주한 사이공 하이테크파크에서 40분 이동 거리의 입지 조건인 동나이성 대규모 산업공단(공업단지) 내 공장용 부지, 평지 작업이 완료된 상태로 초기 건축 비용 절... 진행상태 진행중 지도보기 URL
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안푸/빈탄 2군 An Phu ESTELLA 아파트(호치민 아파트 매매) 종류 아파트 매물 특징 좋은 전망(풀장 쪽) 입지조건 상 2군 안푸 고급 아파트 An Phu ESTELLA APT 가격: 6,800,000,000VND, 11층 전망 좋은 수영장 쪽 넓이: 171㎡ (방 3개) #호치민2군 #AnPhuESTELLA 아파트 #호치민아파트매매 진행상태 매매완료 지도보기 URL https://www.google.com/maps/place/The+Es...ca9064c6ea
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빈증 빈증 신도시구 인근 공단 내 신축 공장 매물(EP 기업 지정 가능) 종류 공장 매물 특징 신축으로 독립형 입지조건 상 빈증성 신도시 구에 인접한 공단 내 신축 공장 매물 가격 2.091.000 USD + (인프라+소방 시스템 포함) = 2 391 000 USD (두 개동으로 1개 동만 매입 가능) 인프라 + 소방 시스템 :300.000 USD ... 진행상태 진행중 지도보기 URL

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