고급아파트 시장현황
- 호치민시의 고급아파트 구매자의 85% 가량은 투기 목적 임
- 대부분 주택담보대출 의존 (현지은행의 경우 최대 80%까지 대출)
- 외국인에 임대 또는 프리미엄을 붙여 재판매 하는 목적임
- 베트남의 아파트 비율은 전체 3.72%, 하노이(수도)16.64% (2009년 기준)
호치민시 주요 고급 아파트 시세
(단위: US$)
| 아파트명 | 위치 | Sm 당 판매가 |
|---|---|---|
| Sailing Tower | 1군 | 3,250 ~ 6,250 |
| The Lancaster | 1군 | 3,200 ~ 6,000 |
| The Lancaster | 1군 | 3,600 ~ 4,500 |
| Saigon Residence | Binh Thanh 군 | 3,000 ~ 3,900 |
| The Manor | Binh Thanh 군 | 1,700 ~ 3,600 |
| Sky Garden/Phu My Hung | 7군 | 2,190 ~ 2,500 |
| Him Lam Riverside | 7군 | 1,900 ~ 2,500 |
| Riverside Garden | 2군 | 1,030 ~ 3,200 |
주요 아파트 분양가
| Name | Location | Developer | Unit Size | Price per sqmUSD |
Sold % |
|---|---|---|---|---|---|
| Lancaster | Dist 1 | Trung Thuy Co., Ltd. |
1 bedroom unit size : 71-75 sqm 2 bedroom unit size : 86 sqm 3 bedroom unit size : 120-165 sqm Penthouse : 270 sqm |
5,400 | 100% |
| Avalon | Dist 1 | Phuong Nam Co. |
Two bedroom units : 103 sqm Penthouses : 207 sqm |
4,200 | 100% |
| Contavil | Dist 2 | Daewon Co and Thu Duc Houshing Development Co. |
Type A : 150 sqm (3 bedrooms) Type B : 120 sqm (3 bedrooms) Type C : 96 sqm (3 bedrooms) Type D : 79 sqm (3 bedrooms) Type E : 75 sqm (2 bedrooms) |
1,543 - 1,732 |
100% |
| Estella | Dist 2 | Tien Phuoc Co. | Unit size : 92-123 sqm | 1,500- 1,800 |
100% |
| Pasteur Court | Dist 3 | Van Thinh Phat Co., Ltd. and An Thai Co. |
2-bedroom unit size : 83 sqm 3-bedroom unit size : 125-142 sqm |
3,300 | 100% |
| Nam Khang | Phu My Hung, Dist 7 |
Phu My Hung Corp. |
Unit size 150 sqm | 1,500- 1,650 |
100% |
| The Grand View | Phu My Hung, Disty | Phu My Hung Corp. |
117-134 sqm (3bedroom) | 1,950 | 100% |
| Garden Plaza | Phu My Hung, Dist 7 |
Phu My Hung Corp. |
14 shophouses : 133-524 sqm 96 apartments:123-222 sqm |
1,950- 2,100 |
100% |
| Panorama Phase | Phu My Hung, Disty | Phu My Hung Corp. |
Unit size : 122-374 sqm (3-bedroom) | 1,950- 2,250 |
100% |
| The Manor | Binh Tanh | Bitexco | 2 bed unit size : 100-113 sqm 3 bed unit size : 123-164 sqm 4 bed unit size : 190-260 sqm |
2,100- 3,450 |
100% |
| Saigon Pearl | Binh Tanh | VN Land SSG | 2-bedroom type : 78-89 sqm 3-bedroom type : 132-140 sqm 4-bedroomtype : 203-235 sqm 5-bedroomtype : 290 sqm Duplex & 5 bedroom : 290-372 sqm |
1,800- 2,250 |
100% |
| Hung Vong Plaza | Dist 5 | Kinh Do Co & Lam Phan Co. |
Unit size : 117-128 sqm | 1,350- 1,500 |
100% |
| Ruby Land | Tan Phu District |
Tan Hoang Thang Co. |
Unit size (A) : 126.3 sqm (3bed) Unit size (B) : 112.2 sqm (2bed) Unit size (C) : 104.2 sqm (2bed) Unit size (D) : 104.9 sqm (2bed) Unit size (E) : 45.6 sqm (1bed) |
825- 900 |
100% |
| Hoang Thap Plaza | Binh Chanh | Hoang Thap Co. |
Unit size : 97-113 sqm | 795- 1,125 |
100% |
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