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2009년 기준 호치민 주요 아파트 시세 및 분양가

2011.10.16 13:18:04

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고급아파트 시장현황

호치민시의 고급아파트 구매자의 85% 가량은 투기 목적 임
대부분 주택담보대출 의존 (현지은행의 경우 최대 80%까지 대출)
외국인에 임대 또는 프리미엄을 붙여 재판매 하는 목적임
베트남의 아파트 비율은 전체 3.72%, 하노이(수도)16.64% (2009년 기준)

호치민시 주요 고급 아파트 시세

(단위: US$)

아파트명	위치	Sm 당 판매가
Sailing Tower	1군	3,250 ~ 6,250
The Lancaster	1군	3,200 ~ 6,000
The Lancaster	1군	3,600 ~ 4,500
Saigon Residence	Binh Thanh 군	3,000 ~ 3,900
The Manor	Binh Thanh 군	1,700 ~ 3,600
Sky Garden/Phu My Hung	7군	2,190 ~ 2,500
Him Lam Riverside	7군	1,900 ~ 2,500
Riverside Garden	2군	1,030 ~ 3,200

주요 아파트 분양가

Name	Location	Developer	Unit Size	Price per sqmUSD	Sold %
Lancaster	Dist 1	Trung Thuy Co., Ltd.	1 bedroom unit size : 71-75 sqm 2 bedroom unit size : 86 sqm 3 bedroom unit size : 120-165 sqm Penthouse : 270 sqm	5,400	100%
Avalon	Dist 1	Phuong Nam Co.	Two bedroom units : 103 sqm Penthouses : 207 sqm	4,200	100%
Contavil	Dist 2	Daewon Co and Thu Duc Houshing Development Co.	Type A : 150 sqm (3 bedrooms) Type B : 120 sqm (3 bedrooms) Type C : 96 sqm (3 bedrooms) Type D : 79 sqm (3 bedrooms) Type E : 75 sqm (2 bedrooms)	1,543 - 1,732	100%
Estella	Dist 2	Tien Phuoc Co.	Unit size : 92-123 sqm	1,500- 1,800	100%
Pasteur Court	Dist 3	Van Thinh Phat Co., Ltd. and An Thai Co.	2-bedroom unit size : 83 sqm 3-bedroom unit size : 125-142 sqm	3,300	100%
Nam Khang	Phu My Hung, Dist 7	Phu My Hung Corp.	Unit size 150 sqm	1,500- 1,650	100%
The Grand View	Phu My Hung, Disty	Phu My Hung Corp.	117-134 sqm (3bedroom)	1,950	100%
Garden Plaza	Phu My Hung, Dist 7	Phu My Hung Corp.	14 shophouses : 133-524 sqm 96 apartments:123-222 sqm	1,950- 2,100	100%
Panorama Phase	Phu My Hung, Disty	Phu My Hung Corp.	Unit size : 122-374 sqm (3-bedroom)	1,950- 2,250	100%
The Manor	Binh Tanh	Bitexco	2 bed unit size : 100-113 sqm 3 bed unit size : 123-164 sqm 4 bed unit size : 190-260 sqm	2,100- 3,450	100%
Saigon Pearl	Binh Tanh	VN Land SSG	2-bedroom type : 78-89 sqm 3-bedroom type : 132-140 sqm 4-bedroomtype : 203-235 sqm 5-bedroomtype : 290 sqm Duplex & 5 bedroom : 290-372 sqm	1,800- 2,250	100%
Hung Vong Plaza	Dist 5	Kinh Do Co & Lam Phan Co.	Unit size : 117-128 sqm	1,350- 1,500	100%
Ruby Land	Tan Phu District	Tan Hoang Thang Co.	Unit size (A) : 126.3 sqm (3bed) Unit size (B) : 112.2 sqm (2bed) Unit size (C) : 104.2 sqm (2bed) Unit size (D) : 104.9 sqm (2bed) Unit size (E) : 45.6 sqm (1bed)	825- 900	100%
Hoang Thap Plaza	Binh Chanh	Hoang Thap Co.	Unit size : 97-113 sqm	795- 1,125	100%

번호	분류	제목	날짜
공지	기본정보	비나한인의 '고객 주문 맞춤형' 부동산 중개 서비스
공지	기본정보	베트남 부동산 투자, 토지사용권, 임차권 이용권에 대해(레드북, 핑크북 개념 이해)
440	법률행정	'호치민권' 마스터 플랜 정부가 승인, 인구 2500만명 상정	2018.01.27
439	시장정보	2017 베트남 부동산 시장 - (1) 오피스시장	2017.04.02
438	시장정보	베트남 부동산 시장, 또 다시 거품 일까?	2016.05.15
437	법률행정	2015년 베트남 개정 주택법 / 외국인 부동산(주택용)	2015.07.19
436	시장정보	2015년부터 개정되는 베트남 주택 부동산 사업법에 따른 환경 변화	2014.12.20
435	법률행정	개정된 외국인 부동산 소유 관련(관련 세제 포함)	2014.12.19
434	기본정보	외국인 베트남에서 아파트 구입 자격 요건 및 준비서류,소유기간,종류	2014.10.08
433	기본정보	베트남에서 외국인이 주택(부동산)을 구입 할 경우 Q/A	2014.08.28
432	공시지가	2014년 베트남 공시지가 안내(2013년 동일)	2014.06.10
431	기본정보	Red Book, Blue Book,Pink Book 정의	2014.05.14
430	기본정보	변경되는 베트남 토지 관련법(2013년 기준)	2014.03.30
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422	기본정보	HCMC-Presentation-Q3-2012-EN.pdf	2012.10.15
421	기본정보	Q3 2012 – CBRE Hanoi Marketview	2012.10.15

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