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 베트남 주택 보유 2번째 이후 주택 보유 과세를 검토하고 있다고 온라인 매체 베트남 인터넷이 Lao Dong 보도를 바탕으로 전했다, 재무부는 주택 투기와 공급 과잉을 막는 것을 목적으로, 2016~20년의 법 제도 개편에 맞추어 도입하고 싶은 의향이지만, 세율이나 구체적인 도입 시기는 미정으로 하고 있었다.

 경제 협력 개발 기구(OECD) 회원의 선진국에서는 부동산 관련 세금이 국내 총생산(GDP) 대비 2%이지만, 개발 도상 국가에서는 0.6%정도. 베트남에서는 경제 발전에 따른 1인당 소득은 2013년 1400달러에서 2016년에는 2200달러로 상승했으며 20년에는 3400달러로 추산된다. 재무부는 부동산 과세에 따른 세수 확보가 가능하다고 판단한 것으로 보여진다.
 베트남의 부동산 관련 세제에서는 농용지와 비농지에 대한 부동산세가 있다. 2010년에는 주택 보유자에 대한 과세 법 안이 제안됐으나 모두 농지 이용세로 수정되어 그 후 5억동까지 주택은 면세, 그것을 초월하는 가격의 주택에는 0.03%의 세금을 부과하기로 했다. 다만 한 부동산 회사 수뇌부는 세율이 높아지면 부동산 가격이 끌어 올려져 국민의 주택 구입이나 임차하기가 어료워진다고 보고 있으며 새로 도입되는 세금의 세율은 가능한 낮추도록 제언하고 있다.

발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com


 

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