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용도매물공장
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대상지역롱안
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형태/크기별도기재
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금액 및 거래방법별도기재
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상담/문의비나한인
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물건과 등록자 관계중개인
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거래상태거래완료
롱안 성
롱안 성 대규모 공단에서 판매를 위해 신축한 공장으로 행정 상 모든 조건을 충족하여 바로 법인설립 진행 가능
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토지 및 공장 매매 가격 |
토지 면적 |
13.768m2 |
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토지 가격 |
4.410.500VNĐ/m2 (약 185USD/m2) (이 가격은 매년 국가 기관한테 납부해야 할 금액을 포함된다) |
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공장 면적 |
8.025m2 / 사무실 면적: 448m2 (2층짜리) |
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공장 가격 |
38.000.000.000 VNĐ |
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사용기간 |
2061년 09월 06일까지 |
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보증금 및 지불 진도 |
단계 |
지불 방식 |
조건 |
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1 |
보증금 20% |
MOU 맺을 때 |
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2 |
30% |
투자등록증 나올 때 |
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3 |
20% |
사업자등록증 나올 때 |
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4 |
15% |
본계약 할 때 |
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5 |
10% |
토지 및 공장 인수인계 할 때 |
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6 |
5% |
토지 사용권 취득 시 |
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공과금 |
전기 |
국가 기관이 제시된 요금에 따라 계산함 |
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수도물 |
12.500VNĐ/m3 (미터기를 설치함) |
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폐기물 |
8.250VNĐ/m3 - 공단에 하수처리장이 있으며 하루에 5.000m3 폐기물을 처리할 수있다. - 공단 쪽은 공장 안에 내부 폐수처리장을 설치했다. |
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인프라 유지 비용 |
1.000VNĐ/m2/월 (공공 시설, 공단 안에 나무, 조명등, 환경….. ) |
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관리비 |
500VNĐ/m2/월 (공단 내부에 안녕 질서, 소방… ) |
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소방 |
- 공장 공업의 기준에 따라 기본 소방 시스템을 설치되고 있다. - 소방차 2대 있고 공단 주변에 수도 시스템이 있으며 24/7 사용가능. |
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세제혜택 |
- 공단 안에 착용된 법인세 세율은: 20% * 첫 2년: 면세 * 다음 4년 동안: 50% 감세 - 이익 발생할 때부터 위에 혜택을 착용할 것이다. (활동 들어갈 때부터 최대 3년 / 만약에 첫 3년에 이익없어도 4주년부터 세제혜택을 착용해야 할 것이다) |
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비고 |
- 공장 밖에 사원 식당, 주차장 등을 공단쪽의 기준에 따라 공사하도 된다. (사전 미팅이 필요하다) - Tan Son Nhat국제 공항에서 33km (이동시간: 1시간 10분) - 호치민 중심에서 32km (이동시간: 1시간) - 가장 가까운 국제 콘테이너 항구: Long An국제 항구: 33km (이동시간: 55분) |
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l 신축 공장으로 공단 측에서 판매용으로 지어 놓은 것이기에 롱안 성 공단관리 위원회가 요구하는 기준이나 요건을 모두 갖춘 것으로 바로 계약 후, 법인 설립 진행이 가능합니다.
공장 위치
| 공지 | 베트남 임대공장, 외투법인 제조공장 설립을 위한 공장 임대 입지선정 |
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베트남 롱안 성 신축 공장 매매, 즉시 신규 제조 법인 설립 가능
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