비나한인 2019.11.30 14:26:36
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상담/문의비나한인
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매물 특징적은 면적의 공장 부지
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입지조건중
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진행상태진행중
호치민 인근 외투법인 제조공장 설립 소형 부지
베트남 공단내 공장 부지 분양은 최소 면적이 1ha(10,000㎡, 약 3300평)이며 일반적으로 2ha 이상 입니다 따라서 1ha 미만의 소형 공장 부지는 선택의 폭이 상당히 적은 편으로, 건폐율 60~ 70%를 감안하여 검토 하셔야 합니다.
롱안 지역 공장부지
토지면적: 약 7000㎡
토지 사용료: ㎡ 당 약 165 USD(2020년 부터 새로운 가격 적용),
토지 사용 기간: 2061년까지
위치:
-Tan Son Nhat 국제공항에서56 km
-호치민시중심에서 50 km
-가장가까운국제콘테이너 Port까지의이동시간: Cat Lai Port 20km.
-푸미흥 신도시로부터 자동차 이동 시간 약 30분
또다른 롱안 지역 후보지
토지면적: 5.400 ㎡ (현재 남아 있는 제일 적은 면적)
토지 사용료: ㎡ 당 약 150~160 USD(2020년 부터 새로운 가격 적용),
토지 사용 기간: 2061년까지
위치:
-Tan Son Nhat 국제공항에서30 km-호치민시중심에서 28 km-가장가까운국제콘테이너 Port까지의이동시간: Cat Lai Port 36 km.-푸미흥 신도시로부터 자동차 이동 시간 약 20분
빈투언 성
토지 면적: 5000 ㎡
토지 사용료: ㎡ 당 40 USD,
토지 사용 기간: 2068년까지
위치
-Tan Son Nhat 국제공항에서 107 km-호치민시중심에서 101 km(약 2시간)-가장 가까운 국제콘테이너 Port까지의이동시간: Cat Lai Port 95 km.
첨언:
본 후보지는 행정 구역 상 빈투언 성에 속해 있으나 동나이 성 경계 지역에 위치한 곳으로 경제 활동으로는 동나이 성에 치우쳐 있다 할 수 있으며 동나이성 주요 공단 지역인 연짝,롱탄 공단으로부터 1시간 이내의 거리로 토지 사용료는 40 USD이며 이는 약 3분의 1 이하의 수준으로 상당히 저렴하게 평가된 후보지로서 현재 다수의 한국 제조 업체가 매매 계약을 마치고 공장 건설에 들어 가 있는 곳으로 의뢰인의 입지 선정에 있어 위치상 크게 제한 받는 조건이 아니라면 우선 검토해 보시기 바랍니다.
위 3곳의 후보지들은 현재의 정보이며 방문 실사 시에는 다소 변동이 있을 수도 있습니다.
