베트남 부동산 뉴스
부동산 시장의 침체가 계속 되어, 부동산 회사들이 경영의 압박을 받고 있다. 분양 맨션은 가격 인하해도 팔리지 않고, 주된 수입원이 주차장 요금이라고 하는 회사도 나타나고 있다고 현지 언론이 보도했다.
File Allocation Table 닷트사는 금년의 세금공제전 이익 전망을 3600억 동에서 45분의 1인 80억 동으로 큰폭으로 하향수정했다. 제3/4분기의 매상고는 전년 동기에 비해 99%나 감소해, 불과 10억 동 정도였다.그것도 수입원은 상업·오피스·맨션 복합 빌딩 「에버 리치 1」의 주차장 요금과 다른 임대 맨션의 집세뿐이다.
많은 부동산 회사가 자금 회수의 필요성을 절감 하고, 1평방 미터 당의 가격을 인하해 어떻게든 판매하려고 시도하고 있지만, 상황은 생각지 않다.각사는 은행으로부터 받은 융무 반제에도 어려워하고 있다.
File Allocation Table 닷트사의 경우, 은행으로부터의 장기 차입금 합계가 2조 2720억 동으로 그 금리는 14.5~24%다.주차장과 집세의 수입에만 의지하지 않을 수 없는 상황이라면, 향후 어떻게 반제해 나가는 것일까하는 의문이든다.
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