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 부동산 중개 대기업 CB 리처드 엘리스(CBRE) 베트남이 발표한 보고서에 따르면 2020년 하노이시에서 판매 된 신규 주택은 전년 대비 52 % 감소한 약 1만 8000 가구로 2015년 이후 가장 적은량이 되었다. 시 동부에서의 공급 수가 많아 전체의 44%를 차지했다.

 

2020년 성약 호수는 약 1만 8500 가구로 신규 공급 가구 수를 웃돌았다. 신종 코로나 바이러스 감염(COVID-19)의 확산으로 국제선 운항이 제한된 외국인에 대한 주택 판매가 주춤하는 가운데 베트남인이 구매자의 대부분을 차지했다.

 

2020년 10 ~ 12월의 평균 판매 가격(부가가치세: VAT와 수선비 제외)은 1㎡ 당 1412USD로 전년 동기 대비 3 % 상승했다. 주목해야 할 것은 Gia Lâm 군과 Long Biên 지역에서 처음으로 고급 물건 판매와 시 동부의 가격이 사상 최고치를 갱신 한 것이다.

 

CBRE는 2021년 2만 4000 ~ 2만 6000 가구가 새로 공급 될 것으로 예상. 주택 시장의 경향은 새로운 주거 지역의 확대와 기존 지역에서의 고급화가 진행 저가 물건은 순환 3 호선 외부로 옮겨지고 있다고 보고있다. 판매 가격은 전년 대비 46 % 상승 할 것으로 예측하고 있다.

- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 https://www.vinahanin.com

 

 

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