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베트남 부동산 컨설팅 호치민 아파트 임대매매

현재 하노이 기준 2시간 이내의 입주 가능한 토지 선택의 폭이 상당히 제한적입니다.

특히 봉제나 공정 중에 도금, 염색 공정이 포함되는 제조업, 단순 근로자 대량 채용 업종의 경우 부지가 있어도 입주가 어렵습니다.

 

아래 정보는 하남 성 Chau Son 지여의 대규모 공단내 일부 남아 있는 공장부지로 하남 성 성도인 포리시에서 20km 정도로 하노이 중심부로부터는 약 65km로 자가차가 있을 경우 출퇴근도 가능한 것으로 접근성도 좋은 편입니다.

 

일반정보

공단주소

Chau Son Ward, Phu Ly City, Ha Nam Province

map.png

위치

성도 Phu Ly 20km 차로 약 30, 하노이 중심부 65km 차로 약 1시간 20분

투자주

VPID HA NAM ONE MEMBER CO., LTD

Website

 

담당자

상담

비나한인

TEL

0909 194 181

사용언어

한국어

E-mail

 viethoasong@gmail.com

입주 업종

입주우선업종

식품가공, 전기 전자 부품 생산

입주불가

 

지역최저임금

제3급지:364만 VND(약 158 USD)/월, 2022년

입주율

1100%, 265%

공단정보

공단 규모

총면적

377 ha

최소입주면적

7,000 m2

입주가능면적

1.4ha

사용기한

2068 년까지

가동현황

가동중  준비중  중단

기타사항

 

건물제한

건폐율

60~70%

층수(높이)

 

입주현황

한국업체 20여개사와 일본 베트남 중국 업체 등 약 40여 업체 입주

각종 요금

토지사용료

83 USD/m2(확장 지역)

사용료는 변경될 수 있음.

지불절차

계약 후 30일 이내

관리비

0.45 USD/m2/

지급방법

현금  송금

전력

공급전력

110V/35KVA

공엽용수

1일용량

10,000 m3/일

단가

통상

0.05 USD/kwh

0.1 USD/kwh

0.03 USD/kwh

단가

0.49 USD/m3

Peak

가스공급

(유무)

용량

m3/일

Off-Pe

단가

 USD/m3

하수처리

처리전

(QCVN 40:2011/BTNMT)

0.41USD/m3

산업폐기물

용량

처리 기준에 따라 업체와 계약으로 결정

처리후

단가

기타

기타

 

기숙사

있음  계획중  없음

기타요금

 

 

임대공장

-3,600m2 - 5018 m2 - 4,241 m2- 2.3ha

(수요에 따라 다양한 형태 결합 가능)

- 임대료: 3.5USD/m2/(관리비 포함)

- 6개월 보증금, 임대료/매년

임대공장 세부정보
https://blog.naver.com/nasongful/222811451805 

 

 

부지

이외

매매공장

유/무

있음  없음

추가 정보

 

공단 지원

법인 등록 지원유무

지원

인재 채용 지원유무

지원

접근성

국제항구(거리/이동시간)

하이퐁 항 146km(차로 2시간 20), Lach Huyen 134km 차로 2시간 30

국제공항(거리/이동시간)

노이바이 국제공항에서 70km(차로 1시간 30)

기타

편의

시설

금융기관 유무

단지내 영업중

행정기관

단지내 또는 인근에 각종 편의시설 공공기관 위치해 있음.

가까운 거주 도시(거리)

Phu Ly , 하노이 시

투자 인센티브/기타사항

(공단 측으로부터 확인 사항)

- 매년 국가에게 납부하는 토지세 2029년까지 면제(현재 토지세 9,000/m2/)

- 인센티브: 2년 법인세 면제. 이어 4 50%

- 근로자 300명 정도 고용하기 용이하며 공단에서 일부 협조

- 토지 지반이 단단한 편이 아니기에 공단 입주 업체들 35m~36m(일반적인 깊이) 깊이로 파일을 설치

Copyright ©2022 VINAHANIN CO.,LTD. All rights reserved.

 

 

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베트남 법인설립 절차

 

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베트남 투자진출 창업, 지분인수 경영 제반 컨설팅
법인설립 대표사무소 지사 개설, 법인형태 업종 추가
공장부지 임대공장 입지선정, 부동산 컨설팅 제공.

 

법인설립 입지선정 등 진출 준비부터 사후 경영 관리까지 일괄 컨설팅 서비스 제공

베트남 관련 동일업종 업력 15년 이상에 걸쳐 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅 제공과 전문 변호사, 법률행정 전문 통/번역 요원, 한국인 전문가 상주로 인한 완벽한 커뮤니케이션으로 최소의 시간과 비용으로 최선의 결과치 도출을 기대할 수 있고 검증된 베트남 투자 진출 창업 전문 컨설팅 업체 'VINAHANIN CO.,LTD' 입니다..
공식 홈페이지: www.vinahanin.com
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상담/문의
-업무 시간: AM8 ~ PM5
-베트남(국가번호 +84)

0909 194 181 (한국어/일어)
028 6681 0114 (베트남어/영어)

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- 카카오톡 ID: vinahanin (무료 직통 통화 가능)
- 카톡 상담 시간: AM7~PM7
(베트남 시간, 휴무일 카톡 상담, 부동산 안내 가능)
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공장

매매완료

동나이

베트남 법인설립 절차 준비서류
카톡 상담문의
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