베트남 한인 부동산 중개 업체

하노이/북부

베트남 하노이 시 공장부지(얼마 남아 있지 않은 하노이 시내 위치한 부지)

비나한인 2023.04.09 16:58:01

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상담/문의

비나한인
매물 특징

하노이 시 외곽에 위치
입지조건

상
종류

공단공장부지
진행상태

진행중

하노이 행정 구역내 위치한 얼마 남아 있지 않은 공장 부지 중 일부로 입지 조건과 접근 성이 좋은 위치로 법인세 세율 특혜 적용 공단.

복토(성토) 작업이 필요 없을 정도로 토지 정지 작업이 잘 마무리 되어 있는 상태로 초기 투자 비용 절감.

공단 측의 투자등록증(IRC), 법인등록증(ERC) 행정 지원으로 신속한 행정 처리 가능.

일반정보	공단주소	Dai Xuyen, Phu Xuyen District, Hanoi City
	위치	하노이시 위치, 중심부 40km 차로 1시간 10분
	투자주
	담당자	이름					TEL
		사용언어		☒영어 ☐한국어 ☒베트남어			E-mail
	입주 업종	입주우선업종		공정에 따라
		입주불가업종		환경 오염 유발 업종
	지역최저임금	제1급지：468만 VND(약 196 USD)/월, 2022년				기타사항		입주율 %
공단정보	공단 규모	총면적		77 ha		최소입주면적			13,000 m²
		입주가능면적		5.6ha만 남아있음 (붕할 가능)		시용기한			50년
		가동현황		☒가동중 ☐준비중 ☐중단		기타사항
	건물제한	건폐율		60~70%		층수(높이)
	기타사항
	각종 요금	토지사용료		155 USD/m²(사용 기한)		지불절차			MOU에 상세 기재
		관리비		0.05 USD/m²/월		지급방법			☐현금 ☒송금
		전력	공급전력		VA	공엽용수			1일용량	3000 m³/일
			단가	통상	1,611VND/kWh 2,964VND/kWh 1,044VND/kWh				단가	12,000 VND/m³
				Peak		가스공급			용량	탱크 사용 가능
				Off-Pe					단가	USD/m³
		하수처리		처리전	(QCVN 40:2011/BTNMT) 에 준하여 10,000VND/m³	산업폐기물			용량	업체와의 계약에 따라
				처리후					단가
				기타		기타
	기숙사	☒운영중 ☐계획중 ☐없음				기타요금
	기타사항
부지 이외	임대공장	유/무		☐있음 ☒없음 ☐계획중		매매공장		유/무		☐있음 ☐없음
		추가 정보						추가 정보
공단 지원	법인 등록 지원유무			지원
	인재 채용 지원유무			지원
접근성	국제항구(거리/이동시간)			하이퐁 항에서 140km(차로 약 2시간 10분)
	국제공항(거리/이동시간)			노이바이 국제공항에서 14km(차로 약 20분)
기타 편의 시설	금융기관 유무			공단내 영업 중
	행정기관			공단 일부 시설과 인근 시설 이용
	가까운 거주 도시(거리)			하노이
투자 인센티브/기타사항				15년간 법인세 우대, 최초 4년간 법인세 면제, 향후 9년간 50% 감면 (업종 별 적용 세율이 다르기에 세부 사항은 별도 문의)

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비나한인 안내 info..(소개)
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법인설립 대표사무소 지사 개설, 법인형태 업종 추가
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상담/문의
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(대면 미팅 시간: AM 9 ~ 11시, PM 1~3시 선약 필수)
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