현재, 하노이의 부동산 시장은 그다지 활발한 상태가 아니기는 하지만,
많은 고급 아파트가 팔려지고 있다.
투자가와 판매 회사는 아파트 구입은 지금이 이상적인 타이밍이다라고 하고 있다.

작년 후반, Keangnam Hanoi Landmark Tower가
1 평방 미터 3,000 USD로 팔렸다.
그 후, Vincom Park Place도 1 평방 미터 3,300 USD의
가격대로 판매를 개시했다.
또, 4 월초순에는, 몇일간 연속하여 고급 아파트의 판매 광고가 게재되었다.
군대 석유 주식회사와 Savills 지점은 Mipec Tower를 판매했는데
가격은 1 평방 미터 1,850~2,100 USD이다.
Hanotex와 CBRE도 아파트 판매를 전개 가격대는 최저가 1 평방 미터 1,909 USD이다.

Mipec Towers 아파트의 실내 이미지

세계경제 위기는 베트남 부동산 시장에도 영향을 주고 있다.
전문가에 의하면 베트남에서의 마이 홈 수요는 매우 높다.
하지만, 고급 아파트는 물론, 일반적인 주택도 아직은 하늘의 별따기이다.

Hanotex 사장,

Sky City Towers 프로젝트의 투자가 Mr.Duong Thanh Dat는,
현재, 고급 아파트의 판매는 리스크를 수반하지만,
시장이 상승 경향에 있었을 무렵은 보통 타입의 아파트도 1 평방 미터 2,000 USD 가까운 가격인 것을 생각하면 시기적으로는 고급 아파트를 구입하기 좋은 찬스라고 말한다.

현재, 하노이의 고급 아파트은 모두 Savills, CBRE등이 큰 지점을 개입시켜
유통하고 있다.
Savills의 Mipec Towers 프로젝트는 4월 중순부터 판매 예정이었지만,
프로젝트가 발표되자 마자, 많은 고객으로부터 전화나 메일로의 문의가 쇄도,
구입 예정자도 여럿 있다고 한다.
같이 CBRE의 Sky City Towers 프로젝트도 발표 직후에 계약을 맺은 고객도 있었다고 한다.

CBRE 소장·

투자자에 있어서,
고급 아파트에 흥미를 나타내는 사람은 점점많아져,시장도 좋은 쪽으로 움직이고 있고,
지금이 절호의 투자 찬스라고 한다.
물론, 시장은 미묘한 기색도 있지만 발표한 가격으로부터 생각하면,
이번이 가장 좋을 찬스라고 생각한다고 한다.

Savills 경영 매니저·Mr.Nguyen Dung Minh는
「베트남의 부동산 시장은 가능성이 많은,특히, 국제기준에 따라서 건축된 것과 구체적인 PR전략을 가지는 프로젝트로 국내외의 투자가 덕분에 품질은 향상되고 있어 이 분야는 계속해 발전할 것으로 예상된다」
라고 말했다.

VnExpress.net　2009년 4월 9일
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com