하남

베트남 하노이 인근 지역 하남성 임대공장(Phu Ly 시 소재)

비나한인 2022.07.30 11:16:45

1527

용도

임대공장
위치

http://하남성
형태/크기

별도기재
금액 및 거래방법

별첨참고
상담/문의

비나한인
물건과 등록자 관계

중개인
거래상태

진행중

베트남 북부 하남 성 성도에 위치하고 접근성이 좋으며 임대공장으로 한국 업체들이 선호하는 지역 중 한 곳.

대규모 공단에서 운영하는 것으로 외국인투자등록(IRC), 법인등록증(ERC)도 공단 측으로부터 지원 받을 수 있기에 안심하고 베트남 프로젝트 진행 가능.

하남성 성도 Phu Ly 시 20km 차로 약 30분, 하노이 중심부 65km 차로 약 1시간 20분

하이퐁 항 146km(차로 약 2시간 20분), Lach Huyen 항 134km 차로 2시간 30분

노이바이 국제공항에서 70km(차로 약 1시간 30분)

주변 도시: 성도 Phu Ly 시에 위치 중심부 20km 차로 약 30분, 하노이 중심부 65km 차로 약 1시간 20분.

상세한 문의는 비나한인에 별도 문의하여 주시기 바랍니다.(베트남 전지역 대상)

일반정보	공장주소		Phu Ly City, Ha Nam Province
	위치		성도 Phu Ly 시 20km 차로 약 30분, 하노이 중심부 65km 차로 약 1시간 20분
	접근성	항구	하이퐁 항 146km(차로 약 2시간 20분), Lach Huyen 항 134km 차로 2시간 30분
		공항	노이바이 국제공항에서 70km(차로 약 1시간 30분)
		도시	성도 Phu Ly 시 20km 차로 약 30분, 하노이 중심부 65km 차로 약 1시간 20분
투자사	투자사						투자형태
	주소						TEL
	사이트		https://www.vinahanin.com/
담당	상담		비나한인				E-mail	viethoasong@gmail.com
	TEL						휴대폰	0909 194 181
요금정보	임대료		3.5USD/m²/월 (관리비 포함)				관리비용	USD/m²/년
	전력		사양	110/22KV			용수	급수량	31,000 m³/일(24시간 공급)
			통상	EVN 요금 정책에 따름. -EVN전기요금 조회				단가	0.49 USD / m³
			Peak				하수처리	처리량	m³/일
			Off-Pe					단가	0.41 USD/m³
	폐기물 처리비용		처리량	처리 기준에 따라 업체와 계약으로 결정			가스	공급량	m³/일
			단가					단가	USD/ m³
공장정보	임대 총면적		22,891m²(총 5동)				임대 최소면적		m²
	임대공장 공실현항		3,600 m²			동	임대 최대면적		m²
			5,018 m²			동	임대보증금		6개월 보증금
			4,241 m²			동	지불방식		매년 1회
	입주현황						지불방법
	바닥하중		Kg/m²				계약최소기간		5년
	공장높이		벽면: 6.7m, 중앙: 8.8m				준비기간제공(무료)
	기타사항
추가정보	최저임금		제3급지:364만 VND(약 158 USD)/월, 2022년
	근로자수급		양호한 편		기타정보
지원	인재모집		지원		행정지원		지원
	투자절차		지원		기타사항
투자우선 대상분야	우선분야		전기 전자 부품 생산, 식품가공
	억제분야		환경부화산업
인프라 인센티브/기타사항			- 매년 국가에게 납부하는 토지세 2029년까지 면제(현재 토지세 9,000동/m²/년) - 인센티브: 첫 2년 법인세 면제. 이어 4년 50%