2010년의 베트남에의 외국 투자의 구조 중에 부동산 분야에의 투자 신청액이 가장 커, 68억 USD에 이르고
그 중 67억 USD가 신규 신청액수, 1억 USD가 증자액이다.
올해는 3년 연속 부동산 분야가 최대 FDI액을 유지할 수 있다.
2010년 베트남 기업의 연간 보고에 의하면,
베트남 부동산 가격은 아시아의 지역 중에서 비싼 편이며,행정적 수속도 간이화 하고 있다.
동시에 국회는 부동산 영업방법, 주택법등의 수정, 토지법이 게시되기 때문에 기업에게 전달되는 토지의 면적이 넓어지고 투자의 안정성도 높아졌다.
또, 연기 기간이 15년 늘어났기 때문에 외국 투자가가 적극적으로 부동산 분야에 투자하고 있다.
2010년은 Capita Land Limited, Keppel Land Limited 등 싱가포르의 부동산 회사들이 베트남에의 투자 촉진의 해였다.
3월 22일까지의 연초 3개월로 베트남 전국에서 173건의 투자 안건이 투자 허가가 발급되어 투자 신청 총액이 20억 3800만 USD에 이르러, 2010년 동기의 64.8%상당이 되었다.
연초 3개월에 최대 투자가 되는 안건은 호치민시에 있어서의 싱가포르 기업의 제조 투자 안건이다.
First Solar Vietnam 유한회사의 투자 안건은 투자 총액 10억 USD. 2억 6600만 홍콩 USD의 투자가 되는 Enfinity Ninh Thuan 유한회사, BritishVirginIslands 에 의한 1억 7400만 USD의 투자, Da Nang 마리나 정비 회사, 5556만 USD의 투자가 되는 Da Nang시 Dong Phuong 리조트·호텔 유한회사의 투자 안건도 있다.
Quang Nam성이 최대 FDI 투자 자금을 조달
2010년 베트남 기업 연간 보고서에 의하면, 중앙정부에 직할 하고 있는 베트남의 50성시 중에서 Quang Nam성은 최대 외국 투자 신청액(4,177,100만 USD)이 되어,신규 투자 신청 총액의 24.2%를 차지했다.이유는 싱가포르 투자가의 Nam Hoi An리조트 투자 안건으로 투자 신청액수가 40억 USD가 되기 때문과 2번째는 Ba RiaVung Tau성으로 투자 신청액수는 240,060만 USD로 전체의 13.9%를 차지했다.
2008년, Ba RiaVung Tau성에의 투자액은 120억 USD에 이르렀으나 2009년, 국제 경제 쇠퇴의 영향을 받아
베트남에의 FDI는 꽤 줄어 들었지만, Ba RiaVung Tau성은 68억 USD와 23조VND의 투자 자금을 조달할 수 있었다.
현재, Vung Tau성에는 여러 투자 안건들이 있다.
전형적인 예는 Dragon See 국제 관광 전시 센터(투자가가 미국의 Skybridge Intercontinental Development Corporation, 투자 신청액수는 9억 USD)이며, Ba Ria Vung Tau성으로 최대의 투자 신청액을 가지는 안건이다.
Ba RiaVung Tau성은 로지스텍크 분야를 개발하는데 있어서 지리적으로 유리한 지방이다.
Quang Ninh성은 신규 투자 안건은 2건 밖에 없지만,베트남 전국에서 3번째의 FDI 유치 지방이 되었다.
증자 신청액수는 214,800만 USD에 이르러, 전체의 12.5%를 차지한다.
신규 투자 신청 안건은 Mong Duong AES-TKV 전력 유한회사(네덜란드,투자 신청액수가 21억 USD)와 중국의 비료 생산 공장이다
다음은 호치민시로 투자 신청액수가 189,530만 USD로 전체의 11%를 차지한다.Nghe An성은 132,770만 USD를 조달할 수 있어 전체의 7.7%를 차지한다.
InfoTV.net 2011년 4월 11일
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com
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