2022년 초에는 매우 호조였던 베트남 부동산 시장이 지난 몇 개월 만에 둔화되었으며 많은 부동산 중개인들이 직장을 잃고 있다.
중앙 고원지방 닥농성에서 프리랜서로 토지 중개인에 따르면 연초 부동산 붐 시에는 수천 달러 단위를 쉽게 벌 수 있었지만 현재는 구매자가 전혀 없어 수입이 급감했다고 한다. .
남부 키엔잔(Kiên Giang) 성에 거주하는 중개인 A씨도 같은 상황에 빠져 최근 4개월간 팔린 토지는 1구획뿐으로 수입은 불과 500만동에 불과했다고 한다.
시장이 호조였을 때 벌어 놓은 돈은 이미 다 떨어지고 생활을 위해 빚까지 지고 있는 상황이라고 한다.
최근 부동산 시장 침체로 많은 부동산 중개인들이 이와 같은 어려움을 겪고 있다.
3분기 부동산 거래 건수는 전년 동기 대비 50% 이상 감소해 1분기 대비 불과 3분의 1에 그쳤다.
호치민시 부동산협회(HoREA)의 Lê Hoàng Châu 회장에 따르면 많은 부동산 사업자가 인원을 감축할 수밖에 없고, 그 중에는 최대 50%의 인원을 줄인 사업자도 있다고 한다.
부동산 사이트 'Batdongsan.com'의 최근 조사에서는 많은 중소부동산업자가 폐업하고 대규모 부동산업자들이 급여 삭감을 강요하고 있는 것으로 밝혀졌으며 베트남 국내 부동산 중개인 약 30 만명이 불황의 영향을 받고 있는 것으로 추정된다.
HoREA의 보고에 따르면 시장 악화로 해고된 인원의 대부분이 재취업에 어려움을 겪고 있다고 한다.
빚으로 생활하고 있다고 한 A씨는 무언가를 시작하려고 해도 자금을 준비할 수도 없고, 이전에 했던 온라인 상에서 계란을 팔는 일을 재개했다고 한다.
계란 10개를 판매하면 1만 5000동의 이익으로 좋은 날은 30만 동~50만 동, 좋지 않은 날은 20만 동 정도의 벌이라고 한다.
Viet An Hoa Real Estate Investment의 대표에 따르면 2023년 2분기까지 부동산 시장이 회복될 가능성은 낮다고 한다.
- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 https://www.vinahanin.com
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