베트남 현지 언론 등에 따르면 외국 기업들이 생산 기지를 베트남으로 이동하는 움직임으로 공단 개발의 기회를 확대하고 있다.

미국계 부동산 서비스 Jones Lang LaSalle (JLL) 베트남에 따르면, 베트남 북부 공업 단지 면적이 2018 년 9 월말 현재 1 만 1366 헥타르로 전년 동기 대비 1100 헥타르 증가했다. 이 중 가장 많은 산업 단지가있는 것은 하이퐁시와 박닌에서 전체의 46 %가 집중되어있다.
JLL 베트남 북부에서는 향후 2020 년까지 약 1 만 8116 헥타르의 공업 단지가 새로 가동 될 것으로 예상하고 있으며, 특히 중국에서의 이전을 생각하는 기업들에게 매력적인 이전 대상이 될 것으로보고있다.
남부에서는 바리아 붕따우, Tây Ninh, Binh Phuoc 각 성을 중심으로 1 ~ 6 월에 약 3 만 7020 헥타르의 공업 단지가 새롭게 추가됐다. JLL은 향후 3 년간 약 1 만 1940 헥타르가 더 증가 할 것으로 예상하고있다.
계획 투자부 외국인 투자청 (FIA)의 보고서에 따르면 지난 8 개월 동안 가장 많은 외국인 투자를 유치 산업은 제조 · 가공업으로 이것은 앞으로도 공단의 개발이 유망하다는 것을 보여 주고 있다.
예를 들어, 북부에서는 로컬 기업인 Kinhbac 도시개발(KBC)이 운영하는 세 공업 단지 (박닌 Quế Võ 공단, 하이퐁시 Tràng Duệ, 박장 성 Quảng Châu)에서의 매출이 2018 년 1 ~ 6 월에 1조 동을 넘어 2920 억동의 이익을 확보했다.
이 중 박닌 Quế Võ 공단은 삼성의 협력 업체로 활동하는 약 300 개사의 절반이 생산 거점을 운영하고 있으며 하이퐁 Tràng Duệ에는 한국 LG 그룹이 세 개의 공장을 운영하고 있고, 현재 KBC는 이 산업 단지를 687 헥타르 확장하는 제 3 기 공사의 허가를 신청하고있다. Quảng Châu 공단은 한국 삼성의 1차 벤더 기업이 10 헥타르를 임대하고 있으며, 향후 2차 벤더 기업의 진출이 기대된다.
남부에서는 지방 개발 기업 Becamex IDC의 2018 년 상반기 (1 ~ 6 월) 매출액이 연간 목표의 81 %에 해당하는 3 조 4900 억 동에 달했다. 이 회사는 5 월 중순 미국 투자 회사 Warburg Pincus와 합작 BW 산업 개발 (BWID)을 빈증성에 설립. 자본금은 2 억 달러로 다국적 기업에 대응할 수 있는 창고 및 임대 공장, 고객의 요청에 따라 공장 건설 등을 계획하고 있으며, 이미 빈즈, 동나이, 하이퐁, Hải Dương , 박닌 등 각 성 ·시에서 총 8 곳에 총면적 200 만 ㎡ 이상을 확보 하고있다.
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