베트남에서 법인설립이나 대표사무소 개설시 가장 먼저 선행 되어야 하는 것중 법인 등록 주소지 확보입니다.

그러나 외투법인, 대표사무소 등록 주소지는 여러 제한 사항이 있기에 임대사무실 계약 전에 주의 하셔야 합니다.(필히 전문 업체에 사전에 문의 후 결정)

간혹 임대 계약부터 하고나서 막상 법인이나 대표사무소 설립 준비서류에 필수인 건축,소방,소유 관련 문서 미비로 서류 공증본이나 스캔본 요청하면 제공하지 못하는 경우가 있으며 이 경우 외투 법인이나 외국엔 본사를 둔 대표사무소의 등록이 거부되며, 특히 최근 오피스텔 형태나, 주상복합 형태의 공동 거주구는 거의 등록이 불가하며(아파트, 공동 주택은 로컬법인도 불가) 등은 등록이 안 되는 경우가 있으니 사전에 주의 하시고 중개인이나 임대인도 이를 모르고 문제 없다고 하는 경우가 많습니다.


간판 달고 회사 사무실 형태로 현재 입주하여 사용하고 있다 해도 법적 지위는 알 수 없으니 이를 보고 결정 하시면 안 됩니다.


최근 복합 주상 빌딩내 임대사무실, 오피스텔을 분양, 임대하는 경우가 이러한 형태의 건물들은 대다수 주거용으로 등록 된 경우가 많아 현재 등록이 안 되는 경우가 많고 오피스텔은 아직 베트남에서는 관련 법규나 정해진 관련 규정이 없어 법적으로 불가하나 최근(2019년 하반기) 호치민의 경우 요건을 갖춘 일부 오피스텔은 등록이 가능하며 하노이의 경우는 아직 등록이 불가하니 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

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