1. 베트남의 건설 경기는 예측하시겠지만, 현재 활발합니다.
도로, 항만, 다리, 경기장, 발전소 등 대규모의 공사 뿐만 아니라, 주택부족 현상을 줄이기 위해 정부에서 많은 투자와 프로젝트를 수행하고 적극 지원하고 있습니다. 그 중 도시 편중 현상으로 하노이와 호치민 등 몇 년 사이 급속하게 불어나는 인구 수용을 위해 아파트 건설이 현재 활발히 진행 중입니다.
현재 건설하고 있는 아파트로는 하노이시에서는 중화 아파트(Trung Hoa Nan Chinh)을 비롯하여 거의 완성이 다 되어가고 있는 아파트 단지가 3곳이 있으며, 진행 중인 아파트 프로젝트로는 중옌(Trung Yen)을 비롯하여 7개가 진행 중이거나 계획하에 있습니다.
호치민 시에서는 푸 미 흥(Phu My Hung), 안 푸(An Phu) 아파트 등 5곳의 단지가 있으며, 프로젝트로 예정된 곳이 2곳이 있습니다.

2. 현지인이 선호하는 욕조 브랜드는 INEX, ARISTON 등이며,인조 대리석 제품은 드물며 수지나 아크릴로 된 제품을 일반적으로 사용하고 있습니다.


3. 가격은 수입품인지 현지 생산품인지에 따라 차이가 많이 나며, 한 욕조당 1,000,000동(65$) ~ 3,000,000동(200$)정도 나갑니다. 크기는, 1500 X 725 X 390 mm, 1195 X 1195 X 400 mm 제품 등 입니다. 베트남 현지산을 비롯하여 한국 제품도 수입하고 있으며, 스페인제 미제 등 다양합니다.


4. 베트남 내 욕실제품을 생산하는 회사는 14개 업체가 되는 것으로 조사됩니다. 이 중에 양변기만 생산하는 회사도 있으며, 욕조를 생산하는 회사로는 Thien Thanh Sanitary ware Company가 있습니다.

5. 베트남 내 한국 건설업체 진출현황을 질문하셨는데, 건설업은 베트남에서 외국인 단독투자를 허가하지 않고 있는 분야이기 때문에,
건설업종으로는 대기업들의 현지 대표사무소가 진출해 있습니다. 현지 회사로서는 베트남 건설부 산하 건설업체들이 활발하게 활동을 하고 있습니다.

6. 진출지역을 어디로 하실지는 공급 대상을 어디로 할지에 따라 달라질 줄 압니다. 베트남에서의 욕조기, 양변기, 세면기 등은 아파트 시공업체에 따라 약간 다르지만, 대부분 현지인을 대상으로 하는 경우는 Option으로 입주자가 직접 구입하는 것으로 알고 있습니다. 외국인 거주 아파트의 경우는 한국과 같이 시공회사에 납품하는 물품이 일괄 처리되지만, 현지인 아파트의 경우는 이와 같습니다. 또한 최근 인구 증가 추세와 주택 프로젝트가 있는 지역이 좋다고 생각합니다.

7. 산업 공단 내 입주 하실 경우, 월임대료는 1.4$ ~ 2.5$/m2입니다. 만약 공장 임야를 확보하시고 건축을 세로하실 때는 건설비 외에 구체적인 토지 보상료와 수속료가 지방이나 시에 따라 다르게 산정됩니다.

8. 컨설팅비용은 최소 $5,000~$20,000 정도이며, 투자 규모와 투자허가라이센스 취득에 관한 베트남 외국 투자법에 따라 컨설팅 비용이 산정됩니다. 구체적인 사업 계획과 규모 등 내역을 알려주시면 그에 알맞은 비용 산출이 가능하겠습니다.
감사합니다.