베트남 지사 법인설립·공장설립·입지선정 컨설팅 전문 | 비나한인 - 베트남 남부 공업 단지, 4

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미국 종합 부동산 서비스 업체인Jones Lang LaSalle(JLL)이 발표 한 2019 년 4 - 6월기 베트남의 공단 부동산 시장에 관한 보고서에 따르면 남부 공업 단지의 임대료는 전년 동기에 비해 상승했다.

동기의 남부 공업 단지의 토지 평균 임대료는 1㎡ 당 95USD로 전년 동기 대비 + 15.8 % 상승했다.

임대료가 가장 높은 곳은 호치민시로 162USD 이었다. 2위 메콩 델타 지방 롱안성은 100USD을 초과하고 동남부 지방의 빈증성, 동 나이 성, 바리아 붕따우 성을 웃돌았다.

공단의 임대 공장 임대료는 1㎡ 당 3.5 ~ 5USD대로 이전 2 분기에 비해 상승했다. 임대 기간은 최소 3 ~ 5 년.

남부 공업 단지의 평균 입주율은 81 %로 그 중 호치민시, 빈증성, 동 나이 성에서의 입주율이 높았다.

동기의 공급 면적은 2 만 5060ha로 북부 공업 단지의 2.5 배에 달했다. JLL에 따르면, 남부의 약 1 만 8290ha의 토지가 추가 산업 단지로 개발 될 계획이며, 그 대부분이 롱안 성, 빈증 성, 동나이 성 등 3개성에 집중되고 있다.
- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

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