1. 사려 하고 있는 물건에 서류는 갖추어져 있습니까? 

   서류없는 토지는 꽤 많습니다.특히 하노이는 80%서류(등기)가 없다고 합니다.
   때문에 하노이에서는 등기만 만들어도 가격이 2배 이상 뛰기도 합니다.
   제가 아는 분이(베트남인) 등기를 만들어서 돈을 많이 버시는 분도 있죠.

2, 계약 장소는 재개발 계획이 없습니까?. 퇴거의 경우의 보상금은 아주 미미합니다.재개발 계획 자체도 잘 바뀌므로 주의해 야합니다.

3. 아파트는 윗 층으로 갈수록 싸집니다.  엘리베이터의 유무와 가격을 고려해 방(층)을 선택   해야 합니다.

4. 연중 더운나라이기에 일조량을 직접 받는 주택은 무척 덥습니다.

  
5. 큰길에 접하고 있으면 자동차 특히, 오토바이의 엔진음, 택시·트럭의 클락션이 매우 시끄럽고, 사람이 사는 환경이 아닙니다.

제가 큰길 주변에 살아보았는데, 창문을 열어놓을 수가 없을 정도로 시끄럽습니다. 잘 아시겠지만, 베트남인들 운전할 때 클락션 누르는게 장난 아니며 상대에 대한 주의 경고의 배려 차원이라 할 수 있기에 익숙치 않은 외국인 입장에서는 공포 수준임.

6. 치안이 나쁜 장소은 배제해야 합니다.

   외국인이 많이 거주하는 지역을 추천하고 싶네요.

7. 도로의 막다른 곳에 있는 토지는 베트남인에 있어 인기가 없다. 매각할 때에 좀처럼 팔리지 않습니다.

8, 토지의 형태는, 길에서 안쪽으로 가는 만큼 퍼지고 있는(부채모양) 것이 선호됩니다.운이 퍼진다고 하는 의미.

* 호치민시 인민위원회는 시내 주민이 이용할 수 있는 토지의 면적은 1세대 당 160㎡이하라고 하는 택지 제한을 발표했다.교외에는, 지역에 의해 택지 제한은 200㎡으로 250㎡의 2개의 제한이 있다.이 제한을 넘은 여유 토지에 대해서는, 국가가 필요하다고 인정하는 공사시   배상 받을 수 없다.(2001년 08월 03일 시점)