부동산 가격이 침체하고 있는 중,호치민, 하노이시의 부동산 거래 및 수요가 증가 경향에 있다.
많은 중간층이 현재의 부동산 가격은 가장 많이 상승했던 2006~2007년와 비교해서, 매우 저렴하게 되어 있다고 판단해, 수요가 증가하고 있다.
많은 구입자는 다시 부동산 시장이 상승하면, 구입할 기회가 없어 진다고 생각하고 융자를 받아 구입을 실시하고 있다. 건설비의 하락 및 은행에 의한 융자 프로모션은 중간계층에 있어서 구입의 찬스라고 말할 수 있다.
Long Bie구 Nguyen Van Cu,Ngoc Lam대로의 토지 가격은 1,600만~2,200만동/평방 미터가 되고 있고 주변은 1,100만~1,400만동/평방 미터가 되고 있다.

구입자에 의하면, 이 주변은 개발이 예정되어 있기 때문에 수년 후 가격이 오를 것으로 내다 보고 있다.
한편, 북부, 남부 모든 도시지역 중심지의 부동산 거래는 별로 활발하지 않다.거래가 주로 행해지고 있는 것은, 입지가 좋은 아파트 및 주택으로 가격대가 7억~8억동 전후의 물건으로,15억~20억동 이상의 물건 거래는 드물다.
호치민시 12구의 Vo Dinh아파트 프로젝트는 950만~1,250만동/평방 미터의 가격이 되어,7일간에 90%이상이 매각되었다.
CBRE의 제1/4분기 보고서에 의하면, 연내에 고급 물건 시장이 회복할 가능성은 낮다고 하고 있다. 건설성도 고급 물건은 2006년부터 2007년에 걸쳐, 높은 인플레와 붐에 의해 가격이 고가로 거품 가격 때문에 거래가 적다고 하고 있다.그리고, 저가격의 물건도 다음 달부터 정부가 많은 아파트를 건설하기 때문에 가격이 더 하락할 것으로 예상되고 있다.
(5월18일 VNA)

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